Inditex повертається: у ТРЦ Gulliver знову відкривають Zara, Massimo Dutti та інші бренди

Після тривалого простою та непевності у майбутньому столичний торгово-розважальний центр Gulliver отримав важливий сигнал від міжнародних рітейлерів: іспанська група Inditex офіційно починає повернення до об’єкта. Магазини були зачинені з кінця жовтня 2025 року у зв’язку з юридичними суперечками щодо управління центром, що помітно вплинуло на відвідуваність та роботу інших орендарів. Тепер вітрини поступово очищують від оголошень про технічні причини простою, а всередину уже завозять нові колекції та обладнання для відкриття магазинів.

Хто та в якій послідовності повертається

Першим серед брендів групи відновлює роботу бутік Massimo Dutti — відкриття заплановане на 23 квітня 2026 року. Слідом очікують появу інших точок групи: Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Oysho та Zara Home. Це рішення стало результатом тривалих перемовин власників ТРЦ із міжнародними операторами, зокрема Inditex та LPP, які традиційно виступають головними «трафікогенераторами» для великих торговельних майданчиків. Відновлення роботи не буде одномоментним: рітейлери планують поетапні відкриття, адаптуючи асортимент під сезон та локальні потреби покупців, а також перевіряючи операційні процеси та безпеку співпраці після юридичного аудиту.

Значення повернення для ТРЦ Gulliver та економіки міста

Експерти називають цей крок важливим індикатором стабілізації. За словами фахівців ринку, зокрема директорки компанії UTG Євгенії Локтіонової, повернення іспанських брендів свідчить про те, що об’єкт пройшов міжнародну перевірку і отримав легітимне підтвердження готовності до подальшої співпраці. Для Gulliver, який нещодавно був виставлений на продаж, це означає підвищення інвестиційної привабливості: наявність міжнародних орендарів зміцнює довіру потенційних інвесторів та інших великих мереж, що працюють у центрі.

Економічні ефекти повернення Inditex поширюватимуться на кілька рівнів. По-перше, відновлення основних міжнародних брендів має сприяти значному зростанню товарообігу та трафіку покупців, що безпосередньо вплине на доходи гастрономічних зон, кафетеріїв, кінотеатрів та сервісних точок усередині ТРЦ. По-друге, зростання відвідуваності сприятиме створенню нових робочих місць як у роздрібній торгівлі, так і в супутніх сферах — логістиці, охороні, прибиранні та обслуговуванні приміщень.

По-третє, повернення таких якорних орендарів позитивно відобразиться на локальному ритейл-ландшафті: конкуренція між торговими центрами посилиться, що може привести до оновлення пропозицій для споживачів, підвищення якості сервісу та появи нових промоційних форматів. Крім того, стабільна робота Gulliver важлива для центральної частини Києва, оскільки значна частка відвідувачів приїжджає саме за столичним шопінгом, дозвіллям та бізнес-послугами.

Відновлення діяльності міжнародних брендів також матиме позитивний вплив на імідж міста як привабливого ринку для глобальних рітейлерів. Це може стимулювати додаткові інвестиції у торговельну інфраструктуру, оновлення комерційних площ та підтримку локальних підприємців, що співпрацюють із великими мережами.

Для клієнтів повернення Inditex означає доступ до широкого асортименту одягу, аксесуарів і товарів для дому в самому центрі міста, відновлення сезонних колекцій та розширених сервісів: корисні фітірування, політики повернення, мобільні пропозиції та програми лояльності. Також можна очікувати активізації маркетингових заходів: відкриття нових концептів, промо-кампанії та спеціальні події, що привертатимуть додаткову увагу населення та туристів.

Повернення Inditex до ТРЦ Gulliver — це більше, ніж просто відновлення окремих магазинів. Це сигнал про відновлення довіри ринку, підвищення інвестиційної привабливості об’єкта та позитивні мультиплікаційні ефекти для економіки та соціальної активності в центрі Києва. Споживачі можуть очікувати, що робота магазинів буде відновлена поступово, починаючи з 23 квітня 2026 року, а торговий центр поверне собі статус одного з головних шопінг-хабів столиці.