Шок у центрі Києва: комунальне майно продали за безцінь — збитки понад 1,5 млн грн

У центрі Києва розгортається гучна кримінальна справа: правоохоронці повідомили про підозру посадовцю комунального підприємства через підозру в незаконному відчуженні комунального майна за значно заниженою ціною. За даними слідства, місто могло зазнати втрат на понад 1,5 мільйона гривень, що викликало суспільний резонанс та посилило запит до прозорості процедур продажу муніципальної власності.

Деталі справи та обставини продажу

Як встановили слідчі під процесуальним керівництвом Дарницької окружної прокуратури Києва, директор комунального підприємства підписав документи, в яких балансову вартість нежитлового приміщення в історичній частині міста було визначено на рівні 215 779 гривень. Саме ця сума стала стартовою ціною для електронного аукціону в системі Prozorro.Продажі.

В результаті аукціону приміщення площею 119,4 квадратного метра було продане за 250 тисяч гривень. Проте експертна оцінка показала, що ринкова вартість об'єкта у момент продажу перевищувала 1,8 мільйона гривень. Різниця між фактичною ціною відчуження та реальною вартістю становить понад 1,5 мільйона гривень, що і стало підставою для кваліфікації дій посадовця як такої, що спричинили тяжкі наслідки.

Продане приміщення розташоване на вулиці Стрілецькій у Шевченківському районі — у зоні історичної забудови та поруч із об'єктами культурної спадщини. Саме невідповідність між локацією, статусом будівлі та стартовою ціною привернула увагу як громадськості, так і контролюючих органів. Слідчі наразі перевіряють, чи були дотримані процедури оцінки вартості та чи не сприяли службові дії встановленому заниженню.

Правова кваліфікація, наслідки та відповідальність

Дії підозрюваного кваліфіковано за частиною 2 статті 364 Кримінального кодексу України (зловживання службовим становищем, що спричинило тяжкі наслідки). Санкція цієї статті передбачає позбавлення волі на строк від трьох до шести років та можливе позбавлення права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю.

Крім кримінальної відповідальності, реакція на подібні випадки зазвичай включає цивільно-правові або адміністративні кроки з метою відшкодування шкоди. Місцева влада та уповноважені органи можуть ініціювати повернення об'єкта у власність громади або стягнення різниці між ринковою і фактичною ціною через суд. Також можлива службова перевірка діяльності комунального підприємства та притягнення інших осіб до дисциплінарної або адміністративної відповідальності, якщо буде встановлено їхню причетність.

Слід наголосити, що розслідування триває, і докази ще перевіряються. Оприлюднені результати експертних оцінок та документи аукціону в електронній системі можуть стати ключовими факторами у встановленні ступеня вини та ухваленні судового рішення.

Чому ця справа важлива для Києва і як уникнути подібних випадків

Продаж комунального майна за ціною, що значно відрізняється від ринкової, має прямі наслідки для бюджету та мешканців: кошти, які могли б піти на інфраструктуру, ремонт шкіл чи лікарень, осідають у приватних руках. Тому прозорість та контроль під час відчуження муніципальної власності мають першочергове значення.

Щоб мінімізувати ризики корупційних схем і зловживань під час продажу майна громади, експерти та правозахисники рекомендують низку заходів: обов'язкове проведення незалежної професійної оцінки перед виставленням об'єкта на продаж; публічний доступ до документів, які обґрунтовують стартову ціну; внутрішній аудит процедур у комунальних підприємств; посилення контролю з боку місцевих рад та прокуратури; а також регулярний моніторинг результатів торгів у системі Prozorro.Продажі.

Громадський контроль, медійна увага та активність місцевих депутатів можуть прискорити розслідування та сприяти відновленню справедливості. Водночас випадок на вулиці Стрілецькій — це нагадування про важливість законних процедур і належного управління комунальною власністю, щоб уникнути масштабних фінансових втрат для територіальної громади.

Наразі слідчі встановлюють всі обставини справи та перевіряють можливу причетність інших осіб до оборудки. Громадяни очікують прозорих результатів розслідування і рішень, які забезпечать відшкодування збитків і посилення гарантій від повторення схожих ситуацій у майбутньому.