Ремонт ліцею у Вишневому за 7,6 млн грн викликав питання до кошторису й підрядника

Поточний ремонт приміщень Вишнівського ліцею «ІДЕАЛ» привернув увагу громади та журналістів через сумнівні моменти у тендері й кошторисі. Закупівля з очікуваною вартістю 7,58 млн грн викликала запитання щодо спроможності підрядника, обґрунтованості цін на матеріали та прозорості процедур. Розслідування проєкту «RE:СХЕМА» і публікація видання «Київщина 24/7» виділили кілька ключових аспектів, які варто пояснити громаді та контролюючим органам.

Тендер, переможець і питання до підрядника

Закупівлю оголосили 23 квітня 2026 року; у конкурсі взяли участь дві столичні фірми — ТОВ «ТІМБУДСЕРВІС» і «ТЕП КЕПІТАЛ». Переможець отримав контракт, випередивши єдиного конкурента всього на 1 гривню, що автоматично породило підозри щодо адекватності оцінки пропозицій. За даними відкритих реєстрів, «ТІМБУДСЕРВІС» працює з 2021 року і за п’ять років виграла держзакупівель майже на 91 млн грн, причому значна частина — близько 49 млн грн — припадає на замовлення від структур Вишневої міської ради.

У поданих документах підрядник зазначив, що матеріально-технічне забезпечення буде здійснюватися з використанням орендованого обладнання. У списках опинилися не лише важка техніка, а й звичайний ручний інструмент, необхідний для виконання ремонтних робіт. Хоча оренда інструменту законодавчо не заборонена, для підприємства, яке претендує на роботи вартістю понад 7,5 млн грн, це викликає питання про готовність оперативно та в повному обсязі виконати весь обсяг робіт у строк.

Сумнівні ціни в кошторисі й відсутність кадрових деталей

Один із найбільш критичних моментів — відчутна різниця між кошторисними цінами та ринковими пропозиціями. Наприклад, плити для підвісної стелі AMF Ecomin Trento Board у документах оцінили в 374 грн за квадратний метр із ПДВ, тоді як у відкритих пропозиціях аналогічні плити зустрічаються приблизно по 89 грн за штуку. Навіть після розрахунку з урахуванням необхідної кількості плит орієнтовна роздрібна вартість за кв. м складає близько 267 грн, що значно менше від закладеної суми.

Ще яскравіший приклад — цементний кладковий розчин М150. У кошторисі його вартість доведена до 5 364 грн за кубічний метр із ПДВ, тоді як пошук ринкових пропозицій показав ціни близько 1 821 грн за кубометр. Різниця майже втричі піднімає питання про обґрунтованість таких розрахунків і можливі маржі у проміжних ланках.

Крім того, у кошторисі вказані біметалеві радіатори по 596 грн за одиницю без конкретизації моделі чи виробника. Прості аналоги на ринку доступні приблизно по 238 грн, що свідчить про потенційне завищення цін більше ніж удвічі. Відсутність точної специфікації ускладнює перевірку відповідності заявлених позицій тим, які фактично будуть придбані та встановлені.

Не менш важливий інший бік — кадрова спроможність. У тендерній пропозиції «ТІМБУДСЕРВІС» не надав докладного переліку працівників із професіями, досвідом і кількістю, обмежившись текстовою довідкою про наявність достатньої кількості персоналу. Така невизначеність створює ризик зриву термінів та зниження якості робіт, оскільки замовник не може оцінити, чи підрядник має реальні кадри для одночасної роботи на об'єкті потрібного обсягу.

Ризики, наслідки та подальші кроки

Окремі факти, виявлені у розслідуванні, мають і кримінальний підтекст: раніше назва «ТІМБУДСЕРВІС» фігурувала у матеріалах провадження, пов’язаного із закупівлями КП «Київзеленбуд», де йдеться про можливе сприяння окремим підрядникам у виграші тендерів в обмін на частку коштів. Це не доводить провини у контексті ремонту ліцею, але створює підстави для пильної уваги з боку контролюючих органів та громадськості.

Поки що угода не підписана, і саме підписання договору стане ключовим моментом: у ньому мають бути чіткі умови щодо остаточного кошторису, строків виконання, гарантій якості та відповідальності за невиконання. Замовник повинен вимагати деталізацію матеріалів з конкретними марками та технічними характеристиками, підтвердження наявності необхідного обладнання або обґрунтування оренди, а також перелік працівників із їхніми кваліфікаціями.

Громадський контроль і публічні запити від батьків та мешканців Вишневого можуть змусити замовника і правоохоронні органи ретельніше перевірити обґрунтованість кошторису та процедуру вибору переможця. У разі виявлення порушень можливі адміністративні або кримінальні наслідки, а також перегляд умов договору або повторний тендер. Для безпеки учнів і економії коштів громади важливо дочекатися чітких відповідей і прозорих рішень щодо ремонту ліцею.