У Вишгороді за 1,48 млн грн оновлять фасад стоматполіклініки

У Вишгороді планують оновити фасад будівлі стоматологічної поліклініки на вулиці Набережній, 6А. На виконання комплексу ремонтних робіт передбачили 1 млн 487 тис. 920 грн без урахування податку на додану вартість. Гроші мають виділити з місцевого бюджету. Підрядника обиратимуть у межах закупівлі без використання електронного аукціону.

Замовником проєкту виступає Фонд комунального майна Вишгородської міської ради. Заплановані роботи охоплюють не лише декоративне оздоблення, а й підготовку зовнішніх поверхонь, демонтаж зношених елементів, утеплення стін і цоколя, заміну частини вікон та облаштування вхідної групи. Після завершення ремонту будівля має отримати оновлений зовнішній вигляд і додатковий захист від опадів, вологи та температурних перепадів.

Кінцевою датою подання тендерних пропозицій визначили 28 вересня. Учасники закупівлі повинні врахувати повний перелік робіт, вимоги до будівельних матеріалів, порядок поводження з відходами та правила безпечної організації робіт на висоті. Очікується, що виконавець не лише змонтує нові конструкції, а й приведе до належного стану територію після завершення ремонту.

Підготовка фасаду та демонтаж старих конструкцій

Перед нанесенням нових оздоблювальних матеріалів фасад стоматологічної поліклініки мають ретельно підготувати. Насамперед працівники демонтують частину старого керамічного облицювання загальною площею 164,53 квадратного метра. Також передбачене видалення майже 134 квадратних метрів штукатурки, яка втратила міцність, має сліди зношення або більше не відповідає вимогам для подальшого використання.

Окрім облицювання та штукатурного шару, під час підготовчих робіт приберуть два кондиціонери, вентиляційні та віконні грати, підвіконня, окремі відливи й інші елементи, що заважатимуть монтажу теплоізоляції. Старі алюмінієві вікна демонтують на площі близько 13,4 квадратного метра. Звільнення зовнішніх поверхонь дасть змогу вирівняти основу, усунути пошкодження та підготувати фасад до встановлення сучасної системи утеплення.

Для роботи на висоті підрядник має встановити будівельні риштування площею 252,9 квадратного метра. Їх використовуватимуть під час монтажу мінераловатних плит, армування, штукатурення та фарбування стін. Усі операції повинні виконуватися з дотриманням вимог безпеки, адже ремонт передбачає тривале перебування працівників на висоті та використання будівельного інструменту.

Будівельне сміття, яке утвориться після демонтажу, не залишатимуть на території поліклініки. Загальний обсяг відходів оцінюють приблизно у 13,45 тонни. Їх мають зібрати, завантажити та вивезти на спеціалізований полігон, розташований на відстані не більш як 30 кілометрів. Такий порядок необхідний для підтримання чистоти на прилеглій території та недопущення накопичення небезпечних або великогабаритних відходів біля медичного закладу.

Теплоізоляція стін і захист цоколя

Одним із ключових етапів проєкту стане утеплення зовнішніх стін. Основну площу фасаду — 252,9 квадратного метра — планують облицювати мінераловатними теплоізоляційними плитами завтовшки 100 міліметрів. Такий матеріал використовують у фасадних системах для зменшення тепловтрат і покращення експлуатаційних характеристик будівлі. Утеплення зовнішніх конструкцій також допомагає знизити ризик промерзання стін і появи конденсату.

Окремо опрацьовуватимуть віконні укоси площею 25,22 квадратного метра. Для різних ділянок передбачене застосування теплоізоляційних плит завтовшки 100 і 50 міліметрів. Укоси потребують особливої уваги, оскільки саме в зоні примикання вікон до стін часто виникають містки холоду. Якісне утеплення цих ділянок має сприяти кращій герметичності та зменшенню тепловтрат.

Цокольну частину будівлі площею 24,58 квадратного метра також відремонтують і утеплять. Для цього передбачене використання екструдованого пінополістиролу завтовшки 50 міліметрів. Матеріал стійкий до впливу вологи та механічних навантажень, тому його застосовують у нижній частині фасадів, яка найбільше контактує з опадами, брудом і ґрунтовою вологою.

Після утеплення цоколь оздоблять мозаїчною штукатуркою. Таке покриття має не лише завершити зовнішній вигляд нижньої частини будівлі, а й забезпечити додатковий захист поверхні від атмосферних впливів. Для основної площі фасаду передбачені штукатурні роботи з подальшим фарбуванням. У технічних вимогах як орієнтовні приклади зазначені матеріали ROCKWOOL і Ceresit або продукція з аналогічними характеристиками.

Фінішне оздоблення виконуватимуть декоративною штукатуркою типу «баранець». Поверхню планують пофарбувати у два шари, що має забезпечити рівномірний колір і більш тривалий захист фасаду. Для оформлення будівлі передбачили стриману світло-сіру гаму — відтінки Pantone Cool Grey C1 та RAL 7036 Platinum Grey. Завдяки цьому оновлена поліклініка матиме цілісний і охайний вигляд, який відповідатиме призначенню медичної установи.

Заміна вікон і оновлення входу до поліклініки

У межах ремонту планують встановити 23,12 квадратного метра нових металопластикових вікон. Конструкції повинні мати посилений ламінований профіль. У документації як приклад вказано вироби REHAU або рівноцінні за технічними параметрами. Нові вікна мають покращити теплоізоляцію приміщень, зменшити проникнення холодного повітря та забезпечити кращий захист від вуличного шуму.

Разом із віконними блоками встановлять пластикові підвіконня загальною довжиною 7,02 метра. Їх монтаж передбачений як частина комплексного облаштування віконних прорізів після демонтажу старих конструкцій і виконання утеплювальних робіт. Усі стики та примикання мають бути належно герметизовані, щоб уникнути продування й потрапляння вологи всередину фасадної системи.

Зміни торкнуться і входу до стоматологічної поліклініки. Проєкт передбачає встановлення семи метрів огорожі вхідної групи з нержавіючої сталі. Такий елемент допоможе зробити пересування біля входу безпечнішим і зручнішим для відвідувачів. Це особливо важливо для людей старшого віку, пацієнтів із порушеннями мобільності та батьків із дітьми.

Оновлення фасаду має практичне значення для всієї будівлі. Утеплені стіни можуть сприяти стабільнішій температурі в приміщеннях у холодний період року, а нові вікна — зменшити протяги та втрати тепла. Відремонтований цоколь допоможе захистити нижню частину споруди від вологи, тоді як нове оздоблення має продовжити строк експлуатації зовнішніх поверхонь.

Водночас ремонт відбуватиметься у будівлі, де щодня приймають пацієнтів. Тому підряднику необхідно буде організувати роботи так, щоб мінімізувати незручності для відвідувачів і працівників поліклініки. Особливу увагу мають приділити огородженню небезпечних зон, безпечному встановленню риштувань, контролю за переміщенням матеріалів і своєчасному прибиранню будівельного майданчика.

Загальна очікувана вартість оновлення фасаду стоматологічної поліклініки у Вишгороді становить майже 1,5 млн грн без ПДВ. Остаточну ціну визначать за підсумками закупівельної процедури, а виконання робіт залежатиме від обраного підрядника та дотримання ним технічних вимог. Виконавець має використати погоджені або еквівалентні матеріали, виконати всі передбачені етапи ремонту, вивезти відходи та залишити територію в належному стані.

Після завершення проєкту будівля на вулиці Набережній, 6А повинна отримати не тільки новий фасад, а й комплексне посилення зовнішнього захисту. Поєднання утеплення, заміни вікон, ремонту цоколя, декоративного оздоблення та облаштування входу має покращити умови для пацієнтів і персоналу. Для Вишгорода це стане одним із кроків до оновлення комунальної медичної інфраструктури та підтримання будівель міських закладів у належному технічному стані.