Дах Центру ДСНС у Переяславі відремонтують за 8,1 млн грн

У Переяславі готуються до капітального ремонту будівлі Центру зв’язку та управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій. Основні роботи стосуватимуться покрівлі, фасаду, вікон, дверей, входів і території навколо споруди. Очікувана вартість закупівлі становить 8,16 млн гривень без ПДВ, а з урахуванням податку сума може сягнути 9,79 млн гривень.

Будівля Центру ДСНС розташована в Переяславі на вулиці Богданова, 11. Замовником капітального ремонту є Центр зв’язку та управління ДСНС України. Проведення аукціону із визначення підрядної організації запланували на 22 вересня. Фінансування проєкту здійснюватимуть за рахунок коштів державного бюджету.

Згідно з технічною документацією, запланований ремонт має комплексний характер. Він передбачає не тільки заміну покрівельного матеріалу, а й відновлення конструкцій даху, утеплення зовнішніх стін, оновлення частини вікон і дверей, ремонт ґанків, встановлення козирків, облаштування нового вимощення та модернізацію системи водовідведення.

Як оновлять покрівлю та фасад Центру ДСНС

Під час капітального ремонту дах будівлі перебудують із використанням нових дерев’яних крокв і мауерлатів. Усі дерев’яні елементи мають обробити спеціальними вогнезахисними засобами. Це необхідно для зменшення ризику займання конструкцій, підвищення їхньої довговічності та безпечнішої експлуатації горищного простору.

Фінішним покриттям даху стане металева черепиця. Під нею передбачено облаштування шару теплоізоляції з мінеральної вати, а також монтаж супердифузійної мембрани. Така покрівельна система допомагає зберігати тепло, захищає внутрішні приміщення від атмосферної вологи та забезпечує виведення водяної пари з конструкції.

На покрівлі встановлять снігозатримувачі, софіти та нову водостічну систему. Снігозатримувачі мають утримувати снігові маси на схилах даху, а водостоки — організовано відводити дощову й талу воду. Це дозволить зменшити навантаження на фасад, цоколь і основу будівлі, а також запобігти постійному намоканню зовнішніх поверхонь.

Фасад утеплять мінераловатними плитами завтовшки 150 міліметрів. Для цокольної частини передбачили екструдований пінополістирол завтовшки 100 міліметрів. Після монтажу теплоізоляційних матеріалів поверхні підготують до оздоблення, нанесуть фасадні суміші та пофарбують.

У кошторисній документації згадуються матеріали Ceresit, «Байрамікс» і фасадна фарба Caparol. Для доступу до верхніх ділянок будівлі використовуватимуть будівельні риштування заввишки до 16 метрів. Це дасть змогу виконати роботи на фасаді та покрівлі з дотриманням технологічних вимог і правил безпеки.

Особливу увагу приділять захисту будівлі від вологи. Нове водовідведення, утеплений цоколь і вимощення мають працювати як єдина система. Їхнє завдання — не допустити потрапляння опадів до фундаменту, зменшити промерзання нижньої частини стін і продовжити строк служби зовнішніх конструкцій.

Заміна вікон, ремонт входів і облаштування території

Проєкт передбачає заміну старих віконних конструкцій загальною площею приблизно 77,7 квадратного метра. На їхньому місці встановлять металопластикові віконні блоки. Також передбачені нові підвіконня та сталеві відливи. Останні відводитимуть опади від нижньої частини прорізів і допомагатимуть захистити оновлений фасад від надмірного зволоження.

У будівлі встановлять два утеплені металеві дверні блоки. Для них передбачені доводчики GEZE, які забезпечуватимуть автоматичне зачинення дверей. Нові конструкції мають покращити теплоізоляцію входів, зменшити втрати тепла та забезпечити зручнішу експлуатацію будівлі працівниками Центру.

Окремий комплекс робіт стосуватиметься козирків над входами. У документації вони позначені як К-1, К-2 і К-3. Металеві конструкції накриють металочерепицею, обладнають водовідведенням і LED-освітленням. На виготовлення та встановлення козирків планують спрямувати близько 301,7 тисячі гривень.

Оновлення заплановане і для ґанків Г-1 та Г-2. Тут облаштують бетонні конструкції, гідроізоляційний шар, шорстке плиткове покриття та тактильні елементи. Таке покриття має бути безпечнішим під час дощу, снігу чи обмерзання, а тактильні рішення покращать орієнтування людей біля входів.

Навколо будівлі облаштують або замінять вимощення. Його конструкція включатиме піщану основу, теплоізоляцію, кілька шарів гідроізоляції, бетон марки В20, армувальну сітку, тротуарне мощення, бордюри та водовідвідні лотки. Нове вимощення захищатиме фундамент від дощової і талої води та сприятиме відведенню опадів від стін.

Під час виконання робіт підрядник також має відновити демонтовані кабелі, супутникову антену та вуличні світильники. Після завершення будівельних заходів територію очистять від сміття, яке вивезуть на відстань до 30 кілометрів. Усі ці операції входять до передбаченого проєктом комплексу організаційних і будівельних робіт.

Вартість капремонту та строки виконання

Загальна очікувана ціна закупівлі становить 8,16 млн гривень без податку на додану вартість. Якщо врахувати ПДВ, вартість проєкту може становити близько 9,79 млн гривень. Остаточну суму визначать після проведення аукціону та вибору підрядника, чия пропозиція відповідатиме умовам закупівлі й технічним вимогам.

Орієнтовна вартість загальнобудівельних робіт становить 6,59 млн гривень. Приблизно 4,47 млн гривень із цієї суми передбачено на закупівлю матеріалів, ще близько 1,50 млн гривень — на оплату праці. Загальна трудомісткість виконання робіт перевищує 7,1 тисячі людино-годин.

Найбільше коштів у межах загальнобудівельної частини заклали на зовнішнє опорядження будівлі — близько 2,45 млн гривень. Ремонт покрівлі оцінюють орієнтовно у 1,38 млн гривень, а облаштування вимощення — приблизно в 1,34 млн гривень. На заміну та встановлення віконних конструкцій передбачили близько 821,6 тисячі гривень.

Капітальний ремонт Центру зв’язку та управління ДСНС у Переяславі мають завершити до 10 грудня 2026 року. За цей час підрядник повинен виконати весь комплекс робіт — від демонтажу старих конструкцій і підготовки поверхонь до монтажу покрівлі, утеплення фасаду, ремонту входів та благоустрою прилеглої території.

Очікується, що оновлення даху зменшить ризик протікань і пошкодження внутрішніх приміщень, а утеплення стін та заміна вікон сприятимуть покращенню енергоефективності будівлі. Встановлення нової системи водовідведення, ремонт вимощення та захист цоколя мають уберегти споруду від негативного впливу опадів і перепадів температур.

Водночас фактичні строки та остаточна вартість капітального ремонту залежатимуть від результатів аукціону, умов договору з переможцем і темпів виконання будівельних робіт. Після визначення підрядна організація відповідатиме за дотримання проєктних рішень, якість використаних матеріалів та завершення ремонту у встановлений термін.