Alliance Novobud показав, як триває будівництво у Києві та Броварах

Alliance Novobud представив вересневий звіт про перебіг будівництва житлових комплексів у Києві та Броварах. Протягом місяця на будівельних майданчиках компанії одночасно тривали фасадні, монолітні, інженерні та оздоблювальні роботи. У різних секціях фахівці виконували утеплення й фарбування фасадів, монтували комунікації, облаштовували підлоги, встановлювали двері та продовжували роботи з протипожежного захисту. Важливою подією стало отримання сертифіката про введення в експлуатацію будинку №10 у житловому комплексі Krona Park II у Броварах.

Вереснева динаміка свідчить про послідовне просування проєктів до наступних етапів готовності. На одних об’єктах будівельники зосереджені на формуванні фасадної оболонки та прокладанні інженерних мереж, на інших завершують внутрішнє оздоблення й готують будинки до експлуатації. Паралельне виконання робіт дає змогу підтримувати темп будівництва та поступово переходити від основних конструктивних процесів до фінальних операцій.

Montreal House: фасади, комунікації та протипожежні системи

У київському житловому комплексі Montreal House, що розташований на перетині вулиць Великої Васильківської та Антоновича, роботи ведуться відразу в кількох блоках. У першому та другому блоках продовжується монтаж навісного вентильованого фасаду. На звітну дату кронштейни та утеплювач основного поля були змонтовані на 40%. Цей етап має важливе значення для подальшого завершення зовнішнього контуру будинку, його енергоефективності та захисту від впливу погодних умов.

Поряд із фасадними роботами в першому та другому блоках стартувало оздоблення місць загального користування на поверхах із третього по сьомий. У цих зонах формують простір, яким щодня користуватимуться мешканці, тому роботи охоплюють підготовку поверхонь та поступове виконання внутрішніх оздоблювальних операцій. На нульовому поверсі фахівці монтують каналізаційну систему, яка є частиною комплексу внутрішніх інженерних мереж будинку.

У третьому блоці Montreal House триває встановлення алюмінієвого каркаса фасадної системи та скління. Готовність цього напрямку також становить 40%. Одночасно на об’єкті прокладають горизонтальні трубопроводи опалення, водопостачання та мереж зв’язку. Такі роботи виконуються поетапно, відповідно до готовності окремих приміщень і поверхів.

На другому та третьому поверхах третього блоку будівельники виконують тинькування. Після завершення цього процесу поверхні можна буде готувати до подальшого оздоблення. Тинькувальні роботи є важливою частиною формування внутрішнього простору, адже забезпечують рівну основу для нанесення фінішних матеріалів і встановлення окремих елементів інтер’єру.

У четвертому блоці продовжується облаштування цементно-піщаної стяжки у квартирах та місцях загального користування на 16-му поверсі. Рівень готовності цього процесу досяг 80%. Також тут завершено прокладання горизонтальних ділянок мереж опалення, водопостачання та зв’язку. Це створює основу для переходу до наступних внутрішніх робіт у приміщеннях.

Окрема увага приділяється паркінгу та стилобатній частині комплексу. На цих ділянках виконують гідроізоляцію, облаштовують підлоги та встановлюють водовідвідні лотки. Монтаж автоматичної водяної спринклерної системи пожежогасіння виконано на 75%. Повітроводи систем димовидалення та протипожежного захисту змонтовані на 90%, а готовність вентиляційних мереж становить 75%. Сукупність цих робіт формує необхідні умови для безпечної експлуатації підземних і загальних зон комплексу.

Krona Park II у Броварах: від внутрішніх робіт до введення будинку в експлуатацію

У житловому комплексі Krona Park II у Броварах будівництво триває в кількох будинках. У будинку №5 стяжку в квартирах і місцях загального користування виконано на поверхах із другого по 16-й. Крім того, завершено облаштування бетонних підлог у підвальному рівні. На зовнішній частині будинку продовжуються утеплення та фарбування фасаду, а всередині фахівці монтують магістральні лінії електропостачання, освітлення та системи протипожежного захисту.

У будинку №8 завершено монтаж алюмінієвих конструкцій вхідних груп у всіх трьох секціях. Наступним напрямом стали оздоблення та шпаклювання стель, а також влаштування цементно-піщаних стяжок. Паралельно триває прокладання електричних мереж і монтаж протипожежних систем. У третій секції встановлення дверей виконано на 95%, у другій цей показник становить 50%. Така різниця пояснюється поетапною організацією робіт у секціях та різним рівнем готовності приміщень.

Одним із головних результатів вересня стало отримання будинком №10 сертифіката про введення в експлуатацію. Об’єкту присвоєно поштову адресу: Київська область, Броварський район, Броварська територіальна громада, місто Бровари, вулиця Симоненка Василя, 40. Наявність сертифіката підтверджує завершення основного будівельного циклу та відповідність об’єкта встановленим вимогам для подальшої експлуатації.

У будинку №12 першої секції тривають утеплення та оздоблення фасаду. Готовність робіт на цій ділянці становить 20%. У другій секції фасадні роботи лише розпочалися. Водночас світлопрозорі конструкції другої секції вже змонтовані на поверхах із першого по 25-й. Це створює передумови для продовження внутрішнього оздоблення та виконання наступних інженерних операцій.

Монтаж ліфтового обладнання в будинку №12 виконано на 70%. Підйомні системи є одним із ключових елементів багатоповерхового будинку, тому їх встановлення належить до важливих етапів підготовки об’єкта до майбутньої експлуатації. Також у будинку розпочалося облаштування внутрішньобудинкових сантехнічних мереж, які забезпечуватимуть функціонування водопостачання та інших систем.

Нові монолітні конструкції у «Лісовому кварталі»

У Броварах Alliance Novobud також продовжує будівництво будинку №16 у житловому комплексі «Лісовий квартал». У секціях 2.2 та 1 завершено облаштування вертикальних монолітних конструкцій восьмого поверху. Монолітний каркас визначає основну просторову структуру будинку, тому виконання таких робіт є одним із ключових показників розвитку об’єкта по вертикалі.

У секції 2.2 завершуються роботи з облаштування монолітного перекриття восьмого поверху. У секції 2.1 будівельники вже розпочали формування вертикальних монолітних конструкцій цього ж рівня. Таким чином, різні секції будинку перебувають на близьких, але не однакових етапах, що дає змогу організовувати будівельний процес без зупинки всього майданчика.

Паралельно на об’єкті встановлюють збірні елементи сходів, виконують гідроізоляцію та утеплення фундаментів. Ці роботи спрямовані на захист конструкцій від вологи й температурних впливів, а також на формування безпечних шляхів сполучення між поверхами. Одночасно триває мурування зовнішніх і внутрішніх стін із цегли та газоблоку.

Поєднання монолітних робіт, мурування, монтажу сходових елементів і захисту фундаменту демонструє комплексний характер будівництва будинку №16. Поки на верхніх рівнях формується каркас, на інших ділянках майданчика виконуються роботи, необхідні для подальшого закриття контурів будинку та переходу до інженерного й внутрішнього оздоблення.

Загалом вересневий звіт Alliance Novobud охоплює всі основні стадії реалізації житлових проєктів. У Montreal House роботи одночасно ведуться з фасадами, комунікаціями, стяжками, вентиляцією та системами пожежної безпеки. У Krona Park II окремі будинки проходять етап внутрішнього облаштування, а будинок №10 уже отримав сертифікат введення в експлуатацію. У «Лісовому кварталі» будинок №16 продовжує набирати висоту завдяки зведенню монолітних конструкцій.

Для майбутніх мешканців деталізована інформація про будівництво дає можливість відстежувати зміни на об’єктах і розуміти, як саме розвиваються житлові комплекси. Виконання фасадних, інженерних, оздоблювальних та конструктивних робіт у різних секціях свідчить про послідовне просування проєктів. Кожен завершений етап наближає будинки до готовності, а введення окремих об’єктів в експлуатацію підтверджує практичний результат цієї роботи.