У центрі Києва прокуратура вимагає відновити занедбану історичну садибу

У центрі Києва прокуратура вимагає відновити занедбану історичну садибу

У самому серці столиці розгорнулася резонансна судова справа: Шевченківська окружна прокуратура звернулася до суду з вимогою зобов’язати власника провести реставраційні та відновлювальні роботи на історичній будівлі за адресою Костельна, 9‑Б. Ситуація привернула увагу громадськості та фахівців із охорони культурної спадщини, адже мова йде про об’єкт, що входить до Центрального історичного ареалу Києва і має статус пам’ятки архітектури місцевого значення.

Про об'єкт і його статус

Йдеться про флігель — допоміжну будівлю, яка є частиною цілісного комплексу старої садиби разом із фасадною будівлею. Комплекс розташований у межах історичного кварталу, обмеженого вулицями Костьольною, Трьохсвятительською та Михайлівською, і становить важливу складову вигляду центральної частини міста. Окремої уваги заслуговує те, що ділянка знаходиться в межах пам’ятки археології місцевого значення — культурного шару «Город Ярослава», що додає об'єкту не лише архітектурної, але й археологічної цінності.

Наявність такого статусу означає, що власник зобов’язаний дотримуватись охоронного договору, проводити своєчасні реставраційні роботи та забезпечувати належний технічний стан споруди, а будь‑які роботи чи втручання повинні виконуватись з урахуванням вимог законодавства про охорону культурної спадщини. Однак, як свідчать інспекції та звернення місцевих активістів, ситуація збереження цього флігеля залишає бажати кращого.

Позиція прокуратури та суть позову

Шевченківська окружна прокуратура вказує, що власник фактично ігнорує умови охоронного договору та не виконує обов’язків щодо утримання пам’ятки в належному стані. У зверненні до суду прокуратура наголошує, що споруда перебуває у незадовільному технічному стані, що становить ризик подальшого руйнування архітектурних елементів і втрати історичних автентичних деталей. Правоохоронці вимагають зобов’язати власника провести невідкладні відновлювальні роботи й виконати заходи зі збереження пам’ятки.

Суть позовних вимог включає встановлення строків і переліку відновлювальних дій, контроль за їх виконанням та приведення стану об’єкта у відповідність до норм охоронного договору. Прокуратура підкреслює, що судове рішення може стати інструментом тиску на недобросовісних власників і запобігти подальшому занепаду історичної забудови. У разі невиконання рішень суду можливі додаткові санкції, передбачені законодавством.

Чому це важливо для Києва та можливі наслідки

Збереження історичних садиб у центральній частині міста має не лише культурне, а й економічне та соціальне значення. Унікальні архітектурні ансамблі формують туристичну привабливість, підсилюють ідентичність міста і впливають на якість урбаністичного середовища. Занедбання окремої споруди, яка є елементом ширшого історичного ландшафту, може мати доміно‑ефект: поступове руйнування фасадів, втрату автентичних елементів і погіршення цілісності ареалу.

Розгляд позову прокуратури щодо Костельної, 9‑Б носить принциповий характер: позитивне судове рішення створить прецедент, який можна буде застосувати до інших подібних випадків у місті. Навпаки, відсутність реакції може стимулювати подальші випадки недбалого ставлення до пам’яток. Для киян і фахівців у сфері охорони культурної спадщини важливо стежити за процесом і вимагати прозорості щодо планів реставрації, залучення кваліфікованих реставраторів та відкритості фінансування робіт.

Далі суд має розглянути аргументи сторін, визначити обсяг обов’язків власника та строки виконання робіт. Рішення цієї справи може визначити не тільки долю конкретного флігеля, а й стати сигналом для інших власників історичних споруд у столиці. Громада та спеціалізовані органи мають докладати зусиль, щоб забезпечити комбінацію правового тиску, професійної експертизи та фінансової підтримки реставраційних ініціатив, адже збереження пам’яток — це інвестиція у майбутнє міста.